Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa
Dagskrá
1.Árhólmar 5 - Umfangsflokkur 2
2409026
Þann 10.07.2026 og 05.08.2026 bárust breyttir aðaluppdrættir frá áður samþykktum byggingaráformum um Árhólma 5 með eftirfarandi breytingartexta:
Skráningartafla 3 hefur verið uppfærð fyrir stækkun á ritual sauna byggingu.
Inngangsskáli: Inngangshurð hefur verið breytt í rennihurð.
Starfsmannaálma: Þvottahús hefur verið stækkað, þurrgeymsla og köld geymsla verða sameinaðar í eina kalda geymslu, burðarsúlur hafa verið bættar við, skilrúm fyrir fundarherbergi fært til, glugga bætt við í fundarherbergi.
Setusvæði í barbyggingu: Gólfkóti á lóni hækkaður upp, breyting á handriðum milli palla, sæti í laug fjarlægð, innstút fyrir lónsvatn bætt við fyrir utan barrými.
Skiptiklefar: Breyting á skipulagi.
Gróðurhús við baðhús: Eldstæði bætt við rými, útgangshurð færð til.
Baðhús: Tilfærslur á nuddherbergjum, baðherbergi breytt í sturturými, innra burðarvirki breyting á steyptum veggjum, flotlaug stækkuð, þjónustuhurð fyrir kæliklefa bætt við, saunagluggi stækkaður, loftlúga fyrir aðgengi inn í tæknirými á efri palli bætt við.
Ritual baðhús í lóð: Gluggastærð breytt, tæknirými bætt við hús.
Lón: Bætt við sætum í lóni, eyja breytt í miðju lóni, tilfærslur á innstútum inn í lón.
Kjallari: Bjórgeymsla færð í kjallara, burðarvirki uppfært.
Brunahönnun: Almennar breytingar og betrumbætur. Sjá skjal frá brunahönnuði.
Skráningartafla 3 hefur verið uppfærð fyrir stækkun á ritual sauna byggingu.
Inngangsskáli: Inngangshurð hefur verið breytt í rennihurð.
Starfsmannaálma: Þvottahús hefur verið stækkað, þurrgeymsla og köld geymsla verða sameinaðar í eina kalda geymslu, burðarsúlur hafa verið bættar við, skilrúm fyrir fundarherbergi fært til, glugga bætt við í fundarherbergi.
Setusvæði í barbyggingu: Gólfkóti á lóni hækkaður upp, breyting á handriðum milli palla, sæti í laug fjarlægð, innstút fyrir lónsvatn bætt við fyrir utan barrými.
Skiptiklefar: Breyting á skipulagi.
Gróðurhús við baðhús: Eldstæði bætt við rými, útgangshurð færð til.
Baðhús: Tilfærslur á nuddherbergjum, baðherbergi breytt í sturturými, innra burðarvirki breyting á steyptum veggjum, flotlaug stækkuð, þjónustuhurð fyrir kæliklefa bætt við, saunagluggi stækkaður, loftlúga fyrir aðgengi inn í tæknirými á efri palli bætt við.
Ritual baðhús í lóð: Gluggastærð breytt, tæknirými bætt við hús.
Lón: Bætt við sætum í lóni, eyja breytt í miðju lóni, tilfærslur á innstútum inn í lón.
Kjallari: Bjórgeymsla færð í kjallara, burðarvirki uppfært.
Brunahönnun: Almennar breytingar og betrumbætur. Sjá skjal frá brunahönnuði.
Ofangreindar breytingar eru samþykktar og eru í samræmi við skipulag.
2.Árhólmar 8 - Umfangsflokkur 1
2603041
Þann 5.3.2026 barst umsókn fyrir byggingarheimild í umfangsflokki 1 fyrir Árhólma 8. Sótt er um leyfi fyrir 20 timbur gistihúsum, 5 hús verða 41,0 fm og 15 hús verða 48,2 fm.
Byggingaráform eru samþykkt og eru í samræmi við gr. 1.3.7 í byggingarreglugerð og samrýmast gildandi skipulagsáætlun. Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð.
Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt:
- Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda.
- Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni.
- Leyfisgjöld þurfa að vera greidd.
Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra.
Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt:
- Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda.
- Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni.
- Leyfisgjöld þurfa að vera greidd.
Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra.
3.Brattahlíð 11-17 (Klettahlíð 18) - Umfangsflokkur 3
2505115
Þann 28.07.2026 bárust breyttir aðaluppdrættir frá áður samþykktum byggingaráformum um Klettahlíð 18 með eftirfarandi breytingartexta: Íbúð í vesturenda húss er breytt í tvö hjúkunarrými. Breyta þarf nokkrum gluggum og útidyrahurð sett á suðurhlið hússins. Brunavarnir uppfærðar. Skráningartafla uppfærð.
Ofangreindar breytingar eru samþykktar og eru í samræmi við skipulag.
4.Brattahlíð 18 - Umfangsflokkur 1
2607077
Þann 21.07.2026 barst umsókn fyrir byggingarheimild í umfangsflokki 1 fyrir Bröttuhlíð 18-22. Sótt er um leyfi til að byggja tvö lítil hús fyrir geymslur undir sorp, moltugerðarvél o.fl.
Byggingaráform eru samþykkt og eru í samræmi við gr. 1.3.7 í byggingarreglugerð og samrýmast gildandi skipulagsáætlun. Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð.
Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt:
- Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda.
- Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni.
- Leyfisgjöld þurfa að vera greidd.
Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra.
Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt:
- Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda.
- Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni.
- Leyfisgjöld þurfa að vera greidd.
Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra.
5.Dynskógar 22 - Umfangsflokkur 2
2405025
Þann 13.08.2026 barst breyttur aðaluppdráttur frá áður samþykktum byggingaráformum um Dynskóga 22 með eftirfarandi breytingartexta: Afstöðumynd uppfærð í samræmi við núverandi grunn.
Ofangreindar breytingar eru samþykktar. Breyting á gögnum þeim sem kynnt voru grenndarkynningu er talin óveruleg og breytingin því ekki talin hafa áhrif á hagsmunaaðila.
6.Lindarbrún 2, 010102 - tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
2608060
Þann 12.08.2026 barst tilkynning um mannvirkjagerð sem er undanþegin byggingarheimildar eða leyfi fyrir Lindarbrún 2. Sótt er um leyfi fyrir nýklæðningu/svalalokun frá Prolink í íbúð 01 0102 í samræmi við þegar samþykktan aðaluppdrátt og útfærslu samþykkta af Brunavörnum Árnessýlsu.
Byggingarfulltrúi staðfestir að mannvirki fellur undir 1. mgr. 2.3.6 gr. byggingarreglugerðar 112/2012 og að hún sé í samræmi við skipulag.
7.Lindarbrún 2, 010103 - tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
2608047
Þann 11.08.2026 barst tilkynning um mannvirkjagerð sem er undanþegin byggingarheimildar eða leyfi fyrir Lindarbrún 2. Sótt er um leyfi fyrir nýklæðningu/svalalokun frá Prolink í íbúð 01 0103 í samræmi við þegar samþykktan aðaluppdrátt og útfærslu samþykkta af Brunavörnum Árnessýlsu.
Byggingarfulltrúi staðfestir að mannvirki fellur undir 1. mgr. 2.3.6 gr. byggingarreglugerðar 112/2012 og að hún sé í samræmi við skipulag.
8.Lindarbrún 2, 010202 - tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
2608051
Þann 11.08.2026 barst tilkynning um mannvirkjagerð sem er undanþegin byggingarheimildar eða leyfi fyrir Lindarbrún 2. Sótt er um leyfi fyrir nýklæðningu/svalalokun frá Prolink í íbúð 01 0202 í samræmi við þegar samþykktan aðaluppdrátt og útfærslu samþykkta af Brunavörnum Árnessýlsu.
Byggingarfulltrúi staðfestir að mannvirki fellur undir 1. mgr. 2.3.6 gr. byggingarreglugerðar 112/2012 og að hún sé í samræmi við skipulag.
9.Lindarbrún 2, 010205 - tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
2608049
Þann 11.08.2026 barst tilkynning um mannvirkjagerð sem er undanþegin byggingarheimildar eða leyfi fyrir Lindarbrún 2. Sótt er um leyfi fyrir nýklæðningu/svalalokun frá Prolink í íbúð 01 0205 í samræmi við þegar samþykktan aðaluppdrátt og útfærslu samþykkta af Brunavörnum Árnessýlsu.
Byggingarfulltrúi staðfestir að mannvirki fellur undir 1. mgr. 2.3.6 gr. byggingarreglugerðar 112/2012 og að hún sé í samræmi við skipulag.
10.Lindarbrún 2, 010207 - tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
2608050
Þann 11.08.2026 barst tilkynning um mannvirkjagerð sem er undanþegin byggingarheimildar eða leyfi fyrir Lindarbrún 2. Sótt er um leyfi fyrir nýklæðningu/svalalokun frá Prolink í íbúð 01 0207 í samræmi við þegar samþykktan aðaluppdrátt og útfærslu samþykkta af Brunavörnum Árnessýlsu.
Byggingarfulltrúi staðfestir að mannvirki fellur undir 1. mgr. 2.3.6 gr. byggingarreglugerðar 112/2012 og að hún sé í samræmi við skipulag.
11.Sunnumörk 6 - Umfangsflokkur 1
2608054
Þann 11.08.2026 barst umsókn fyrir byggingarheimild í umfangsflokki 1 fyrir Sunnumörk 6. Sótt er um leyfi fyrir endurnýjun og stækkun á upplýsinga- og verðskilti Atantsolíu sem er áfast tæknihúsi.
Breytt er um tegund ljósgjafa, sem verður birtustýrður LED ljósbúnaður. Birtustýring er í samræmi við nýjar kröfur byggingarreglugerðar.
Breytt er um tegund ljósgjafa, sem verður birtustýrður LED ljósbúnaður. Birtustýring er í samræmi við nýjar kröfur byggingarreglugerðar.
Ofangreindar breytingar sendar á skipulagsfulltrúa til umsagnar.
12.Tröllahraun 58-60 - Umfangsflokkur 2
2605061
Þann 10.05.2026 barst umsókn um byggingarleyfi í umfangsflokki 2 fyrir Tröllahraun 58-60. Sótt er um leyfi fyrir timbur parhúsi á einni hæð með innangengum bílgeymslum.
Byggingaráform eru samþykkt, þau uppfylla ákvæði mannvirkjalaga nr. 160/2010 og gr. 2.4.2 í byggingarreglugerð 112/2012.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. gr. 2.4.4 í byggingarreglugerð 112/2012 liggja fyrir:
- Undirritaðir aðaluppdrættir skulu vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda.
- Byggingarstjóri skal staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni.
- Ábyrgðaryfirlýsing iðnmeistara skal skilað inn.
- Hönnunarstjóri skal leggja fram yfirlit um innra eftirlit við framkvæmd hönnunar og yfirlit um ábyrgðarsvið einstakra hönnuða.
- Byggingarleyfisgjöld skulu vera greidd.
Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarleyfi ekki verið gefið út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. gr. 2.4.4 í byggingarreglugerð 112/2012 liggja fyrir:
- Undirritaðir aðaluppdrættir skulu vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda.
- Byggingarstjóri skal staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni.
- Ábyrgðaryfirlýsing iðnmeistara skal skilað inn.
- Hönnunarstjóri skal leggja fram yfirlit um innra eftirlit við framkvæmd hönnunar og yfirlit um ábyrgðarsvið einstakra hönnuða.
- Byggingarleyfisgjöld skulu vera greidd.
Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarleyfi ekki verið gefið út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra.
Fundi slitið - kl. 11:48.
Getum við bætt efni síðunnar?